Guangdong: prima aumentó más que la media era de bienes financieros y el mercado de bienes inmuebles – Sohu, Provincia de Guangdong el análisis del informe anual de 2015 "Guangzhou Daily (periodista 王荔珏) recientemente, Provincia de Guangdong, la provincia de Guangdong, promulgada el año 2015 en el mercado inmobiliario de informe de 2015 las ventas de Bienes inmuebles, la zona de la provincia de Guangdong. Millones de metros cuadrados, un incremento de un 25,4%, el importe de las ventas 1.14 billones de dólares, un aumento interanual del 35,2%; el promedio de ventas 68 millones de m2, 7,8% interanual, el crecimiento de las ventas, los precios récord.Mientras tanto, el inventario de bienes de la vivienda también han aumentado ligeramente, hasta el final de 2015, la zona de la mercancía para la venta de toda la provincia 5637.94 millones de metros cuadrados, un crecimiento interanual del 3,1%.Entre ellos, 3493.35 millones de metros cuadrados de viviendas disminuyó un 1,5% interanual.El precio aumentó más que la media era de bienes financieros y digno de atención, mientras que el volumen de negocios, los precios récord, pero la tasa de crecimiento de la inversión en bienes inmuebles siguen en descenso.La visualización de los datos, para el año 2015, la inversión inmobiliaria 8538.47 millones de dólares, un crecimiento interanual del 11,8%, la disminución de la tasa de crecimiento fue de 5.4 puntos porcentuales.Zona de viviendas nuevas cayó 1,27 millones de metros cuadrados, un 5,3% interanual; 6044.43 millones de metros cuadrados de superficie construida, 17,5% interanual.La adquisición de tierras 1478.80 millones de metros cuadrados, el 24,4% de caída interanual en el precio de la transacción; 890.97 millones de dólares, un crecimiento interanual del 4,0% de la tierra; el precio de un crecimiento considerablemente 6025 dólares por m2, 37,6% interanual.Entre ellos, una amplia zona de adquisición de la tierra profunda, el 18,4% precio de cierre en la provincia, pero el 50,1%, amplio y profundo, el precio de cierre de los principales factores que aumentar considerablemente el precio de compra es de la provincia de tierra de crecimiento.El informe señala que, la diferenciación en el mercado, los desarrolladores han de volver a las grandes ciudades, además de subir el precio de la tierra, de la tierra aumentó más que la media de la tasa de ganancia, baja presión de fondos que los desarrolladores inmobiliarios financieros aumenta, la tendencia se fortalecerá aún más.Autor: fuente de 王荔珏 Guangzhou Daily)

广东:地价涨幅高于房价 地产金融时代将启-搜狐财经   《2015年度广东省房地产市场分析报告》出炉  广州日报讯  (记者王荔珏)日前,广东省房协发布的《2015年度广东省房地产市场分析报告》显示,2015年,广东省商品房销售面积1.17亿平方米,同比大增25.4%;销售金额1.14万亿元,同比增长35.2%;销售均价9796元 m2,同比增长7.8%,销售量、价均创下新高。与此同时,商品房库存也有小幅增长,截至2015年期末,全省商品房待售面积5637.94万平方米,同比小幅增长3.1%。其中,商品住宅3493.35万平方米,同比下降1.5%。  地价涨幅高于房价  地产金融时代将启  值得关注的是,虽然成交量价均创下新高,但房地产投资的增速却仍在下降。  数据显示,2015年,全省房地产完成投资8538.47亿元,同比增长11.8%,增速同比下降了5.4个百分点。商品房新开工面积1.27亿平方米,同比下降5.3%;竣工面积6044.43万平方米,同比下降17.5%。土地购置面积1478.80万平方米,同比下降24.4%;土地成交价款890.97亿元,同比增长4.0%;土地成交均价6025元 m2,同比大幅增长37.6%。其中,广深两市土地购置面积占全省18.4%,但成交价款占50.1%,广深两市成交价款占比大幅提高是拉动全省土地购置均价增长的主要因素。  《报告》指出,分化市场下,开发商纷纷重回大中城市、进一步推高了土地价格,地价涨幅高于房价、利润率下行的态势使得开发商的资金压力增大,地产金融化趋势将进一步加强。  作者:王荔珏来源广州日报)相关的主题文章:

 

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